2013即将挥手而去，2014，我想和你谈谈。
1、房价：地价都涨了，房价会跌吗？
2014年1月1日起，青岛的基准地价将全面上调。虽然促使房价上涨的因素很多，但是地价是重要的影响因素之一。
2014：想让房价降下来不容易。
2、政策：新一线城市的青岛，调控会加码吗？
青岛二套房的首付比例会不会提高？房产税会不会施行？限购会不会升级？
2014：这些问题，我回答不了。
3、房企：大鳄涌入青岛，本土房企何去何从？
碧桂园、佳兆业、蓝光、越秀……地产大鳄纷纷入青，外来房企所占的市场份额也是越来越大，强者恒强，弱者恒弱的现象也是越来越明显。
2014：你看到的并不代表是真实的，青岛的水有多深，只有试了才知道。
4、城市建设：镶着金边的抹布，是否会有所改变？
青岛一直以来都被外界称为“镶着金边的抹布”，老四方、老李沧与前海一线的市南、崂山相比，确实差距不小。
2014：世园会、旧城改造、老企业搬迁、地铁、新机场……虽然雾霾也会光临，但青岛会越来越好。
5、购房者：漂泊多年，能否在青岛安家？
2014：这个要问你的脑袋和钱袋。
……
我：2014，是好时代，还是坏时代？
2014：这不是最好的时代，当然也不是最坏的时代。
青岛德夫曼 莎曼迪定制家具面向现代品位人群，以家居空间规划理念与量身定制的家具产品，为现代家居带来美学、功能的多元应用。
对生活有着较高的品质需求的用户，莎曼迪定制家具将以空间规划与功能细分的结合，营造现代家居独特的格调与美学气质与文化内涵。
追求更高家居空间利用率的客户，莎曼迪以量身定制产品特性对家居空间精确规划，造就完善的收纳功能与操作的流畅性，统筹每位家庭成员需要，达到最大空间利用率。
定制是莎曼迪家具产品的核心理念与应用基础，在定制的背后，则是文化品位的个性化塑造，家居需求的全面化满足，使个体家居梦想得以实现。而莎曼迪的梦想，则在于以定制家具为载体，为消费者传达并实现个性化、健康化、科学化家居方式。
现在人们装修房屋都喜欢找装饰公司来完成，装饰公司在找家具制作厂家低价购入加价卖给客户赚取中间差价，即所谓的“定制家具”，就是在家庭装修中把衣柜、壁柜、书柜、鞋柜、装饰柜、橱柜等木制家具，交由家具设计师现场测量系统设计出图，再由专业的家具厂家生产、上门安装。顾客买一样的东西确多花不少冤枉钱，青岛莎曼迪私人定制就能帮您解决所有定制家具的问题，让您省钱省心更省力。 一、莎曼迪定制家具质量上的保证：工厂的机械化生产，产品的质量监控，使每一件家具都保证同等质量。传统的家具制作方式由于施工工人的熟练程度不统一，所用原料的质量以及施工现场的环境，使家具质量参差不一。
二、莎曼迪定制家具品位的提升：整体设计、量身订做、色彩、规格、功能任您随意选择，个性与品位表现十足，可移动、拆装、增减组合，更增添了生活的情趣。手工制作的家具材料颜色、式样都很单调，无法达到整体设计之美感。
三、莎曼迪定制家具效率的加快：订造家具施工期短，现场组装只需当天即可完成；订货至交货也仅仅20-30天。而传统的手工制作家具现场施工期长，影响生活，增加成本。
四、莎曼迪定制家具利于健康：采用E0级健康环保实木颗粒板材，低甲醛、无毒性、无辛辣味。装潢家具则均采用大量强力胶、树脂等，有刺鼻辛辣味、甲醛及酸性挥发物。
即将走过2013，迎来2014，套用现在网络流行语言，这就是“1314”；全天下不论是有情人，还是无情人，都会“一生一世”。
2013，放眼全国楼市，用八卦歌诀中的“离中虚”来形容，恐怕再贴切不过了。虽然前有“新国五条”打头阵，后有一二线城市调控加码，但是中间基本处于真空期。这期间，房价继续上扬，各地地王频出。本来被寄予厚望的十八届三中全会，也只是提了一句“建立城乡统一的建设用地市场 ”，再无下文。
青岛，“新一线城市”之一，楼市走势自然也与大局相似。青岛版“新国五条”细则出台之前，受“个人售房征20%个税”影响，购房者大举入市，无论是新房还是二手房，成交量均飙升。细则出台之后，即恢复常态，波澜不惊。金九银十，乃至11月，成交旺盛，成色十足。虽然10月份以来，作为一名媒体人，我被青岛是否也会调控加码搞的“寝食不安”，生怕像之前一样晚上再搞突然袭击，但是还好，青岛房价同比涨幅不足10%，也就基本与调控加码脱了干系。
2013的青岛，让我们领略了什么才是真正的“土豪”，见识了“千人营销”，知道了强者恒强；当然，还有房产税试点的传言满天飞，取消公积金还款限制带来的利好以及挥之不去的“雾霾”……
2013的青岛，喜事颇多，尤其是对于普通老百姓而言，“衣食住行”中的“行”字，大有改观。首先，被诟病多年的重庆路，终于迎来了全线通车，双向十车道（部分路段为双向八车道），确实顺畅了许多。当然，通车之后，又多了一个茶余饭后调侃的话题“重庆森林”，你懂得。12月28日，青岛铁路北站将正式启用，成为国家一级铁路枢纽，届时，岛城人民出行也会更加便捷。说到青岛的“行”，自然也少不了地铁和机场。2013年，青岛地铁建设提速，2号线、3号线正在马不停蹄的建设中，1号线的规划也已经确定，即将正式动工。而青岛胶东国际机场也正式获得国家民航局批复，未来青岛大交通的格局，已经蔚然成型。